Woningbouwregie en kredietcrisis
Onder invloed van de kredietcrisis stagneert de woningbouwproductie. Dat maakt de vraag actueel hoe bereikt
kan worden dat de voorgenomen projecten ook daadwerkelijk tot uitvoering komen. Dit vergt allereerst dat gemeenten, corporaties en
marktpartijen zich bewust worden van het belang van afstemming van de verschillende projecten in een stad of regio. GenP heeft over
dit onderwerp ronde tafelgesprekken georganiseerd in onder meer de regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden en de regio Breda.
Op gemeentelijk niveau is het van belang na te gaan welke in het programma opgenomen projecten het meest
kansrijk zijn, bijvoorbeeld doordat ze goed aansluiten op de huidige vraag, doordat het een vervolgfase is op een gerealiseerd
succesvol project of doordat een corporatie betrokken is. Door de meeste middelen (ambtelijke capaciteit, ruimtelijke
ordeningsprocedures, marketinginstrumenten) in te zetten op dergelijke kansrijke projecten, kan de realisatie ervan worden
bevorderd. GenP heeft hiervoor een simpel instrumentarium ontwikkeld dat gemeenten helpt zicht te krijgen op de mogelijke
prioriteiten.
Een vervolgvraag is hoe gemeenten een strakkere regie kunnen voeren op het woningbouwprogramma. GenP helpt
gemeenten bij het vormgeven van deze regie. Zo vervult GenP de rol van woningbouwregisseur in de regio Waalboss. De
woningbouwregisseur bemoeit zich op positieve wijze met de woningbouwproductie in de regio en helpt gemeenten bij het bedenken van
oplossingen voor geconstateerde knelpunten.
Hoe kom ik tot prestatieafspraken tussen gemeente en corporatie? Hoe kunnen we de kansen van starters in
onze gemeente vergroten? Hoe kan ik waarborgen dat de projecten in ons woningbouwprogramma worden uitgevoerd, ondanks de
kredietcrisis? Hoe ga ik om met een dalend aantal inwoners in onze regio? Hoe bereik ik dat het beleid uit onze woonvisie ook
daadwerkelijk wordt uitgevoerd?
GenP helpt u bij het beantwoorden van deze en andere vragen rond woningbeleid en woningmarkt. GenP koppelt daarbij inhoud aan proces: voor ons is een grondige kennis van de volkshuisvesting even vanzelfsprekend als een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en een besef van het belang van draagvlak voor het woonbeleid.
GenP helpt u bij het beantwoorden van deze en andere vragen rond woningbeleid en woningmarkt. GenP koppelt daarbij inhoud aan proces: voor ons is een grondige kennis van de volkshuisvesting even vanzelfsprekend als een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en een besef van het belang van draagvlak voor het woonbeleid.