Woonvisies
Gerrichhauzen en Partners heeft woonvisies gemaakt voor diverse gemeenten en regio’s, waaronder (recent)
Hellevoetsluis, Goes, Kapelle, Oud-Beijerland, Halderberge en de regio Breda-Tilburg. Centrale elementen in deze woonvisies
zijn:
- Zo’n 90% van de woningen die in 2020 de lokale bevolking moeten huisvesten, staat er nu al. Aanpassingen binnen de bestaande voorraad en binnen de bestaande kernen zijn voor het lokale woonbeleid minstens zo belangrijk als het nieuwbouwprogramma. Daarom besteden we in woonvisies, naast nieuwbouw, veel aandacht aan de bestaande kernen en de bestaande woningvoorraad.
- De gemeente bouwt geen woningen, dat doen corporaties en marktpartijen. Bij nieuwbouw besteden we daarom veel aandacht aan de gemeentelijke regie op het woningbouwprogramma. Zie verder ook het thema ‘Woningbouwregie en Kredietcrisis’.
- Vergrijzing is een belangrijke maatschappelijke trend. De vraag naar geschikte woningen en zorg op maat neemt de komende jaren sterk toe. In de woonvisie geven we aan hoe op deze vraag kan worden ingespeeld.
- Door de huidige economische situatie en de prijsontwikkeling van koopwoningen in de afgelopen periode is er op dit moment een grote vraag naar huurwoningen en betaalbare koopwoningen. In de woonvisie beschrijven we, waar nodig, hoe de kansen voor starters en voor de primaire doelgroep vergroot kunnen worden.
- Met het vaststellen van de woonvisie zijn de woningen nog niet gebouwd. Wij vinden dat de knelpunten die in de gemeente zelf worden ervaren, in de woonvisie centraal moeten staan. Door verschillende lokale partijen intensief te betrekken bij het ontwikkelen van het woonbeleid, kan de koppeling van beleid naar uitvoering gewaarborgd worden.
Hoe kom ik tot prestatieafspraken tussen gemeente en corporatie? Hoe kunnen we de kansen van starters in
onze gemeente vergroten? Hoe kan ik waarborgen dat de projecten in ons woningbouwprogramma worden uitgevoerd, ondanks de
kredietcrisis? Hoe ga ik om met een dalend aantal inwoners in onze regio? Hoe bereik ik dat het beleid uit onze woonvisie ook
daadwerkelijk wordt uitgevoerd?
GenP helpt u bij het beantwoorden van deze en andere vragen rond woningbeleid en woningmarkt. GenP koppelt daarbij inhoud aan proces: voor ons is een grondige kennis van de volkshuisvesting even vanzelfsprekend als een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en een besef van het belang van draagvlak voor het woonbeleid.
GenP helpt u bij het beantwoorden van deze en andere vragen rond woningbeleid en woningmarkt. GenP koppelt daarbij inhoud aan proces: voor ons is een grondige kennis van de volkshuisvesting even vanzelfsprekend als een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en een besef van het belang van draagvlak voor het woonbeleid.